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征信花了没逾期可以办房贷吗

时间:2020-05-28人气: 作者: 帖子哥

征信花了没逾期可以办房贷吗(图1)

如果是正规贷款的话,那么一定会受到个人征信的影响。不论是征信白、征信黑、征信灰还是征信花,都会影响到贷款的审批。那么如果个人征信报告里面没有不良记录,只是硬查询次数过多,也就是征信花了但每逾期,可以办理房贷吗?

其实不少人不能办理贷款的原因很冤枉,个人其实没有任何信用不良行为。只不过是因为频繁申请贷款、信用卡,甚至是多次点击贷款、查询贷款额度相关网页,就这么把自己的征信搞花了,从而去银行贷款的时候被拒。那么如果个人的征信花了,但是除此之外没有其他任何的不良记录,这种情况下可以办理房贷吗?

1、征信花了可以办房贷

其实一般情况下,个人在申请房贷的时候,银行会比较关注个人的征信黑记录,例如逾期、呆账,而不大会在意硬查询记录。所以大多数情况下征信花了是可以办理房贷的。毕竟办理房贷都是需要缴付首付的,已经给了银行这些贷款机构一个比较大的亏损保障。这种抵押贷款比起一般的信用贷款的安全性要高很多,银行承担损失的风险也小得多,所以大多数时候这征信花了没逾期是可以办理房贷的。

2、并不一定会审批下来

每家银行。每个地区对房贷的审批要求都是不一样的。所以虽然个人办理房贷的时候银行一般会把审批的重心放在个人征信黑记录上面,不过征信花了也未必就完全没有影响。尤其是个人的其他征信指标不乐观的情况下。例如个人银行流水不高,个人待还款额度较大等等。还有些银行会针对个人的情况限制房贷额度,也就是提高房贷的首付金额比例。

发布:林涛
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